01/01/1970

CÔNG TY TNHH ĐT&TM NHÀ XINH VTT

Kinh doanh nhà trọ cho thuê Cần Thơ: 3 điểm quan trọng cần nhớ

TIN TỨC -

24/06/2021

Kinh doanh nhà trọ cho thuê Cần Thơ: 3 điểm quan trọng cần nhớ
Với ưu thế đem lại lợi nhuận cao và ổn định, đầu tư nhà trọ cho thuê trở thành mô hình thu hút kinh doanh ở Cần Thơ. Thế nhưng, lĩnh vực này có vài điều quan trọng cần lưu ý.

Chọn sản phẩm xây sẵn hay chọn đất nền và tiến hành xây mới?

 

 
 


Điều đầu tiên là bạn cần xác định đầu tư vào sản phẩm xây sẵn hay chọn đất nền để triển khai dự án nhà trọ cho thuê hoàn toàn mới. Bởi vì kinh doanh khía cạnh này cần một vốn đầu tư khá lớn, mà chỉ cần mắc sai lầm nhỏ bạn không những lỗ nặng mà còn khó có thể thu hồi vốn.

Bạn đang phân vân giữa sở hữu khu nhà trọ xây sẵn và mua mặt bằng mới để khởi công xây dựng khu trọ mới?  Nếu như sản phẩm bạn mua có giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, có sổ đỏ thì bạn có thể mua lại để kinh doanh cho thuê lâu dài. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng và cân nhắc các yếu tố như giấy phép kinh doanh; dự báo giá đất có tăng lên vào những năm sau hay không; dự kiến chi phí sửa chữa, nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng. Tất nhiên, đầu tư mua những dãy trọ còn mới, vững chắc và không có dấu hiệu xuống cấp sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc, thời gian và công sức. Thế nhưng, nếu kinh doanh thuận lợi, không lâu bạn sẽ thu được “rủng rỉnh” tiền lãi, nhưng sẽ khá rủi ro nếu bạn không tính toán cẩn thẩn vốn đầu tư bỏ ra. Khi đó, bạn sẽ mất khá lâu để thu hồi vốn hoặc khó khăn trong việc chuyển đổi sang hình thức kinh doanh khác có lợi hơn.

Mặt khác, bạn có thể chọn phương án mua đất nền để tiến hành xây mới nhà trọ cho thuê thay vì mua dãy trọ sẵn có không phù hợp tiêu chí và sợ rủi ro.  Trên thực tế, sản phẩm bất động sản mà bạn mua để xây phòng trọ cho thuê có tỉ lệ gia tặng cao và đáng kể. Bên cạnh đó, hình thức này còn đảm bảo mang lại cho bạn khoản thu lý tưởng và thiết thực một cách dễ dàng. Theo đó, phương án này đòi hỏi vốn đầu tư lớn, chiến lược khả thi và tính toán lựa chọn chuẩn xác. Trong đó, lựa chọn được vị trí đất xây đắc địa, diện tích phù hợp là yếu tố cơ bản và quan trọng hàng đầu. Tiếp sau, bạn cần lựa chọn hình thức xây nhà trọ phù hợp để dễ dàng quảng bá đến đối tượng khách hàng phù hợp, dự trù kinh phí bỏ ra và các dịch vụ truyền thông thu hút khách hàng tiềm năng.

Nhà trọ cho thuê hướng đến đối tượng khách thuê nào?

Điều quan trọng trong kế hoạch kinh doanh nhà trọ cho thuê là xác định phân khúc khách hàng có nhu cầu thuê trọ. Có rất nhiều nhóm khách hàng với tiêu chuẩn lựa chọn chỗ ở khác nhau. Đối tượng của bạn là sinh viên, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập cao hay người đang muốn tìm minihouse, shophouse để vừa ở vừa kinh doanh? Bên cạnh đó, chủ kinh doanh cũng sẽ đối diện với rất nhiều vấn đề khó khăn khi quản lý, vận hành dãy trọ của mình nếu có quá nhiều đối tượng khác nhau thuê trọ.

Chính sách cho khách thuê trọ có đảm bảo cạnh tranh?

Một yếu tố then chốt góp phần không nhỏ vào gia tăng lợi nhuận của bạn là giá cả cho thuê cạnh tranh so với các dãy trọ khác. Bạn cần đảm bảo được mức giá hợp lý đáp ứng được nhu cầu khách hàng và tương thích với chất lượng nhà trọ cho thuê. Song, mức giá và các điều khoản khi thuê có ưu thế đáng quan tâm hơn so với các đối thủ trên thị trường hay không? Điều này giúp bạn dễ dàng tiếp cận tới những khách hàng tiềm năng. Nắm bắt được yếu tố này, bạn có thể dễ dàng thành công trong lĩnh vực kinh doanh “ngon nghẻ” này.

 

 
 

 

 

Vậy, chọn đơn vị nào là hiệu quả nhất để đầu tư kinh doanh nhà trọ cho thuê ở Cần Thơ? Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn tận tình về các quy mô, dự án và đất nền đầu tư “sáng giá” nhất 2021. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ qua Công ty TNHH ĐT&TM Nhà Xinh VTT - Hotline: 0933.38.33.79.

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Nhà Xinh VTT giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

  • Nhanh chóng
  • Hiệu quả
  • Tiết kiệm

bài viết cùng chuyên mục

TIN TỨC MỚI NHẤT