Một số lưu ý khi thuê shophouse Ninh Kiều năm 2023

Các dự án Shophouse cho thuê hiện nay đa phần đều có mặt ở các trung tâm thành phố hoặc tọa lạc tại các vị trí mặt tiền trục nhánh có lộ lớn, đông đúc dân cư sinh sống, mang nhiều tiềm năng phát triển.

Các dự án trong khu Shophouse thường có thiết kế với kết cấu một trệt một lầu đúc rộng rãi, bắt mắt với kiến trúc khá hiện đại dễ tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Nằm tại các vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, vì thế thuê shophouse Ninh Kiều đã và đang phát triển mạnh mẽ bởi mang đến nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư.

Shophouse là gì?

Shophouse là mô hình bất động sản được thi công thiết kế nhằm hướng đến mục đích kinh doanh cửa hàng, kinh doanh các loại hình dịch vụ, cho thuê văn phòng  hay kinh doanh quán ăn, nhà hàng. Tuy nhiên, shophouse còn được các chủ đầu tư sử dụng như hộ kinh doanh với không gian sống ở tầng trên và kinh doanh và làm việc tại tầng trệt của ngôi nhà. Vì thế có thể thấy shophouse không chỉ là mô hình BĐS dành cho các doanh nghiệp mà còn phù hợp đối với các khách hàng có nhu cầu sinh sống và làm việc tích hợp trong một không gian.

 Shophouse

Một số lưu ý khi thuê shophouse 

Shophouse được biết là loại hình căn hộ thường được xây dựng tại các trục đường chính và tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê shophouse để phục vụ cho việc sinh sống hoặc kinh doanh thì hãy tham khảo ngay một số lưu ý dưới đây trước khi thuê shophouse nhé:

Lựa chọn vị trí phù hợp 

Thuê shophouse tại các vị trí có mật độ dân cư đông đúc, bên cạnh đó các yếu tố về thu nhập cá nhân hay trình độ dân trí cũng ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh doanh của người thuê.

Chính vì thế các căn hộ shophouse thường nằm tại các vị trí đắc địa hoặc phải nằm tại các tuyến đường đông đúc dân cư, quán xá sầm uất và gần với trung tâm thành phố để khách hàng dễ dàng nhận ra vị trí shophouse của bạn. Do đó thuê shophouse Ninh Kiều tại Nhà Xinh VTT sẽ là lựa chọn sáng suốt trong thời điểm hiện nay.

Xác định thời gian thuê Shophouse Ninh Kiều

Để xác định được thời gian thuê shophouse là ngắn hạn hay dài hạn bạn căn cứ vào mục đích sử dụng trong tương lai cũng như mục đích thuê shophouse của bạn là gì. Từ đó bạn hạn chế được các vấn đề phát sinh trong quá trình kinh doanh của mình. Bên cạnh đó hợp đồng thuê ghi rõ thời hạn cũng như các điều khoản cụ thể về thời gian thuê để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

Kiểm tra tình trạng shophouse

Bạn nên kiểm tra tình trạng của shophouse về cả phần kết cấu đến các thành phần khác như hệ thống đường dây điện, đường ống nước,... nhằm đảm bảo an toàn và thuận tiện trong suốt quá trình kinh doanh và sinh hoạt.

Giá thuê Shophouse Ninh Kiều

Hiện nay giá thuê shophouse Ninh Kiều chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như vị trí, diện tích và tiện ích của căn hộ. Chủ thuê shophouse kinh doanh có thể thương lượng giá thuê và thời gian thuê phù hợp để đảm bảo được lợi nhuận kinh doanh nếu có nhu cầu thuê dài hạn.

Một số lưu ý khi thuê Shophouse

Các khoản phí khác khi thuê shophouse

Ngoài chi phí thuê shophouse bạn cũng cần tính toán và dự trù các chi phí khác như chi phí quản lý, chi phí bảo trì, các loại tiền phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước, tiền thuế,...

Hợp đồng thuê shophouse

Sau khi đã thống nhất về giá cả cũng như thời gian thuê, thì cần lập bản hợp đồng với các điều khoản rõ ràng và chi tiết để ký kết với chủ đầu tư cho thuê shophouse nhằm đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và tránh các trường hợp phát sinh tranh chấp sau này.

Shophouse hiện đang là mô hình BĐS mang đến nhiều lợi ích cũng như tạo lợi nhuận an toàn cho các nhà đầu tư. Dù với bất cứ mục đích thuê để kinh doanh hay để sinh sống thì đây là mô hình căn hộ sở hữu nhiều tiềm năng và lợi thế phát triển mạnh mẽ. Hy vọng với những thông tin mà Nhà Xinh VTT cung cấp phía trên đã giúp nhà đầu tư cũng như quý khách hàng nắm rõ được các lưu ý khi thuê shophouse Ninh Kiều.