Dự báo thị trường nhà ở Tây Nam Bộ thu hút nhiều nhà đầu tư năm 2023

Theo giới chuyên gia đi đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản, năm 2023 là một năm hứa hẹn đối với phân khúc bất động sản nhà ở, đây sẽ là một kênh tiềm năng cho các nhà đầu tư trung hạn và dài hạn trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản phía Tây được nhận xét là “mỏ vàng” tiềm năng đối với các nhà đầu tư hiện nay. Trên thực tế cho thấy các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển khỏi trung tâm của các thành phố lớn như Sài Gòn, Hà Nội và lựa chọn vùng đất miền Tây là “bến đỗ” mới để khai thác và phát triển bất chấp sự thăng trầm của thị trường hiện nay.

Dự báo thị trường nhà ở khu vực Tây Nam Bộ năm 2023

Thị trường bất động sản nhà ở sẽ tăng giá trở lại

Theo các cuộc điều tra nắm bắt tình hình và thông tin từ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nước ta, có thể thấy rõ tâm lý của doanh nghiệp đang dần được phục hồi và củng cố để vượt qua thách thức về tình hình kinh tế chung trong giai đoạn hiện nay.

Đồng thời yêu cầu các doanh nghiệp bất động sản phải chủ động tái cơ cấu lại sản phẩm, giá cả, phân khúc khách hàng, thanh toán phải khả thi và phù hợp cho người dân, đặc biệt đối với người có nhu cầu thật sự.

Các chính sách hỗ trợ tác động tích cực đến thị trường bất động sản đối với lãi suất cho vay, room tín dụng ngân hàng, trái phiếu Chính phủ hướng đến phục hồi nền kinh tế cũng như tác động mạnh mẽ đến dự báo thị trường nhà ở sẽ phát triển khi dòng vốn được lưu thông.

Dự báo thị trường nhà ở đóng vai trò quan trọng trong việc phục hồi và tăng trưởng nền kinh tế Việt Nam năm 2023 cũng như được đánh giá là một trong những chính sách trọng tâm giúp giữ ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát tăng nhanh.

Cơ hội phát triển của thị trường nhà ở tại Tây Nam Bộ trong năm nay

Đất nền Tây Nam Bộ - lực hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư

Thị trường nhà ở miền Tây đang nổi lên như một xu hướng bởi tại đây quỹ đất sạch còn nhiều và nhiều khu vực vẫn còn giá “khá mềm”. Vì thế phân khúc đất nền nhà ở được xem là cơ hội hiếm có lần 2 cho các chủ đầu tư có chiến lược phát triển các dự án quy mô lớn, được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Giúp các nhà đầu tư và chủ sở hữu thu về giá trị và lợi nhuận bền vững.

Song song với tốc độ đô thị hóa thì các dự án quy hoạch hạ tầng giao thông hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại cũng như thuận lợi cho việc thông thương phát triển kinh tế các vùng. Nhờ đó cũng góp phần thúc đẩy bất động sản miền Tây, đặc biệt là thi trường nhà ở trở thành trở thành nam châm hấp dẫn các nhà đầu tư chiến lược. 

Các tỉnh thuộc khu vực Tây Nam Bộ hiện nay được các nhà đầu tư tìm kiếm để mua lại quỹ đất và các bất động sản đang hoạt động thông qua việc hợp tác và liên doanh với các chủ đầu tư và phát triển công nghiệp địa phương.

“Miền đất hứa” tại Tây Nam Bộ

Dự báo thị trường nhà ở có nhiều điểm sáng trong năm 2023

Nhìn chung phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp có xu hướng phát triển mạnh mẽ, bởi đây là phân khúc bất động sản được nhiều người quan tâm do có nhu cầu cao trên thị trường hiện nay.

Bất động sản miền Tây Nam Bộ trở thành kênh đầu tư an toàn của nhiều nhà đầu tư, nhất là sau đại dịch Covid-19. Trong đó bất động sản nhà ở được cho là phân khúc có khả năng giúp chủ đầu tư thu về lợi nhuận bền vững trong tương lai.

Đầu năm 2023 các dự án bất động sản căn hộ được dẫn dắt và dần phục hồi với các phân khúc cao cấp ước tính đến hơn 8000 tại thị trường BĐS Cần Thơ. Thị trường bất động sản tại ĐBSCL cũng như tại thành phố Cần Thơ được nhận xét là có khả năng hấp thụ tốt trong tương lai. Nhất là phân khúc căn hộ nhà ở sẽ có cơ hội chuyển mình và phát triển nhảy vọt so với những năm trước, do được kiểm soát tốt với các chính sách và quy định mới sắp tới. 

Dự báo thị trường nhà ở khu vực Tây Nam bộ năm 2023

Theo các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản năm nay vẫn đang dần tăng giá bán với phân khúc nhà ở. Thực tế cho thấy khi nhu cầu mua bất động sản tăng cao sẽ kéo theo giá bất động sản tăng cao, điều này chứng tỏ rằng thị trường bất động sản đang khởi động và có thể trở lại thời kỳ “hoàng kim”.